GOLDEN VISA GREEK RESIDENCY PROGRAM

 Условия легального пребывания в нашей стране сейчас меняются. Согласно Законам 5083/2023 и Закону 5100/2024 греческого государства, в Греции (ЕС) предусмотрен вид на жительство сроком на 5 лет, который предоставляется гражданам третьих стран. 

Наслаждайтесь постоянным проживанием в Греции без ограничений во времени и путешествуйте по Шенгенской зоне с греческой «Золотой» визой.

Условия получения «золотого» вида на жительство в Греции

Чтобы претендовать на получение греческого «золотого» вида на жительство, вам необходимо сделать минимальные инвестиции в Грецию, следуя  одному  из следующих случаев:

1. Инвестиции в недвижимость

• Для региона Аттики, региональной единицы Салоники Центральной Македонии, региональных единиц Миконос и Фира Южно-Эгейского региона и для островов с населением, по данным последней переписи населения, более трех тысяч ста (3100) жителей, минимальная стоимость приобретения недвижимого имущества на момент его приобретения, а также общая договорная арендная плата по договорам пункта d) параграф 1, установлена ​​в размере восьмисот тысяч (800 000) евро. В случае инвестирования путем покупки недвижимости в районах первого пункта оно осуществляется только в один объект недвижимости. Особенно, если это застроенный объект недвижимости или объект недвижимости, на который выдано разрешение на строительство, минимальная площадь которого должна составлять сто двадцать (120) квадратных метров. В случае инвестирования путем приобретения неделимой доли совместного владения недвижимостью минимальная стоимость доли совместной собственности устанавливается в размере восьмисот тысяч (800 000) евро с учетом условий предыдущих пунктов.
• Для остальной части страны минимальная стоимость приобретения недвижимости на момент ее приобретения, а также общая договорная арендная плата по контрактам -пункт d) параграф 1, установлены в размере четырехсот тысяч (400 000) евро. В случае инвестирования путем покупки недвижимости в районах первого пункта оно осуществляется в один объект недвижимости. Особенно, если это застроенный объект недвижимости или объект недвижимости, на который выдано разрешение на строительство, минимальная площадь должна составлять сто двадцать (120) квадратных метров. В случае инвестирования путем приобретения неделимой доли совместного владения недвижимостью минимальная стоимость доли совместной собственности устанавливается в размере четырехсот тысяч (400 000) евро с учетом условий предыдущих пунктов.

В соответствии с вышеуказанными законами минимальная сумма инвестиций остается на уровне 250 000 евро в следующих случаях:

• Недвижимость, использование/назначение которой возможно изменить в жилой объект.
• Недвижимость, которая является промышленным зданием или частью промышленного здания, если оно не эксплуатировалась как таковое в течение последних пяти (5) лет.
• Здание, внесенное в список памятников архитектуры, или часть здания, внесенного в список памятников архитектуры, или реконструируемое здание.
• В этом случае недвижимость не обязана иметь минимальную площадь в сто двадцать (120) квадратных метров.

1. Другие варианты инвестиций

• Инвестиции в размере не менее 500 000 евро в:

1. Облигации или акции компании со штаб-квартирой или учреждением в Греции.
2. Долю или акции компаний, занимающихся инвестициями в недвижимость в Греции или целью которых является инвестирование исключительно в компании со штаб-квартирой или учреждением в Греции.
3. Государственные облигации Греции,
4. Срочный депозит в греческом кредитном учреждении сроком минимум на один год.

• Инвестиции на сумму не менее 800 000 евро в акции или облигации правительства Греции, которые допущены к торгам или торгуются на регулируемых рынках или в многосторонних торговых механизмах.
• Инвестиции в размере не менее 350 000 евро в:
  1. Акции взаимного фонда, целью которого является инвестирование в акции или облигации греческого государства.
  2. Долю или акции альтернативной инвестиционной организации, которая инвестирует исключительно в Грецию.

А. Какие бы инвестиции вы ни выбрали, ваша ПРИБЫЛЬ заключает в себя:

• 5-летний вид на жительство в Греции, продлеваемый каждые 5 лет, пока вы сохраняете свои инвестиции.
• свободное передвижение по Шенгенской зонев течение 90 дней каждые 6 месяцев
• вид на жительство для всех членов вашей семьи(супруг, незамужние и неженатые дети до 21 года жизни и родители)
• доступ к греческой системе образования
• Греческий паспорт через 7 лет, при особых условиях
• в рамках режима вида на жительство для греческих инвесторов, у вас нет права работать в Греции