Истината зад времето за изчакване на разрешение за строеж

Процедурата, факторите и ангажиментът на Групата за абсолютна законност и качество

Издаването на строително разрешение е един от най-важните етапи преди започването на строителството на даден имот. То е основата, върху която ще бъде „построено“ всяко едно строителство, както в буквален, така и в преносен смисъл. Въпреки това, това е процес, който изисква време, прецизност и сътрудничеството на много различни фактори. В Kourtidis Group ние знаем много добре, че чакането може да предизвика нетърпение, особено когато става въпрос за вашия нов дом или важна инвестиция.

Сложен, но необходим процес

Строителното разрешение не е просто одобрение. То изисква събиране, проверка и удостоверяване на множество данни, които гарантират, че проектът отговаря на всички изисквания за законност и безопасност. От градоустройственика, инженера до нотариуса, всички допринасят за този процес. Всяко одобрение е необходима стъпка, за да бъде разрешението издадено окончателно и с пълна прозрачност.

Най-честите причини за забавяне:

Промени в законодателството

Градоустройствените и екологичните норми се актуализират често, за да се гарантира устойчиво развитие и опазване на околната среда. Тези промени могат да наложат корекции в проучванията или в обосновката, което удължава срока за одобрение.

Работна натовареност на службите

Градоустройствените служби и сътрудничещите им органи обработват голям брой заявления ежедневно. Служителите полагат големи усилия, но увеличеният обем на досиетата може да доведе до забавяния, особено в периоди на интензивна строителна дейност.

Контрол и одобрения

Преди и по време на строителството са необходими технически и правни проверки на различни етапи. Те гарантират, че всеки проект се изпълнява в съответствие със спецификациите и законодателството, като осигуряват допълнителна сигурност на собствениците.

Кадастър и дигитализация

Цифровизацията на гръцкия кадастър значително подобри процедурите, но в някои случаи завършването на регистрациите и корекциите все още отнема допълнително време, особено когато става въпрос за райони, които са в процес на актуализация или преход.

Качество без компромиси

Въпреки че горните фактори могат да повлияят на графика, в Kourtidis Group считаме, че всеки етап е неразделна част от нашия ангажимент към качеството и безопасността. Огромният опит и организация на Групата значително са съкратили времето, но все пак вероятно няма идеални условия, което води до забавяния, които не се дължат на нашата дейност. Ние обаче винаги предпочитаме да инвестираме необходимото време, за да може всеки проект да отговаря на всички технически и правни правила, вместо да ускоряваме процедурите за сметка на надеждността и дългосрочната стойност на имота. Екипът от инженери, юристи и консултанти на Групата следи отблизо всеки етап, като гарантира правилната и пълна подготовка на досието, за да може одобренията да бъдат дадени гладко и без проблеми впоследствие.

В Kourtidis Group оставаме ориентирани към бъдещето. Непрекъснато инвестираме в технологии, процеси и инструменти, които правят етапите по-бързи, по-ясни и по-лесни за клиента, с цел да се постигне опит, при който необходимите одобрения се извършват почти „с натискането на един бутон“. С последователност, специализация и визия работим, за да може всеки нов проект да достигне етапа на реализация по най-гладкия, сигурен и съвременен начин. Защото развитието, което визионираме за региона и неговите хора, заслужава процеси, които се развиват непрекъснато заедно с него.