Ένας αρχαίος,
νέος κόσμος
Ένας κόσμος γεμάτος δυνατότητες, που περιμένει να ξαναζωντανέψει στο σήμερα.
ΕΝΑΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ ΤΗΣ KOURTIDIS GROUP · ΠΑΡΑΛΙΑ ΟΦΡΥΝΙΟΥ, ΒΟΡΕΙΑ ΕΛΛΑΔΑ
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΧΩΡΑ
Η ναυαρχίδα της Kourtidis Group: πέντε έργα ορόσημα που θα παραδοθούν μέσα στη δεκαετία 2025–2035.
Σχεδιασμένη ως ολοκληρωμένος προορισμός, η Αλεξάνδρου Χώρα συνδυάζει πλούσια ιστορική κληρονομιά με πολλές επιλογές αναψυχής και θέτει νέο μέτρο για τον πολιτιστικό τουρισμό.
Κάθε έργο θα έχει το δικό του όνομα και τη δική του ξεκάθαρη ταυτότητα, σχεδιασμένη για διαφορετικό κοινό και διαφορετικούς επισκέπτες. Το καθένα μιλά στο δικό του κοινό, όλα μαζί όμως λένε μία ιστορία.
Το όραμα είναι να μοιραστούμε τη διαχρονική ομορφιά αυτού του τόπου, να τιμήσουμε τη θέση του στην ανθρώπινη ιστορία και να ανοίξουμε ένα νέο κεφάλαιο για τη φιλοξενία, τον πολιτισμό και τους προορισμούς υψηλού επιπέδου στη Νότια Ευρώπη.
Η επόμενη δεκαετία: η Βόρεια Ελλάδα γίνεται παγκόσμιος προορισμός για επενδύσεις και φιλοξενία
2035ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΥ
Πέντε έργα.
Ένας προορισμός.
- 1The GreatΠαραθαλάσσιο έργο: θέρετρο, κατοικίες, boutique ξενοδοχείο, πολιτιστικό κέντρο175.000 m²
- 2Θεματικό ΠάρκοΗ κληρονομιά του Αλεξάνδρου ζωντανεύει30.000 m²
- 3Glamping 5*Πολυτέλεια δίπλα στη θάλασσα, με σεβασμό στη φύση50.373 m²
- 4Μακροζωία & ΕυεξίαΥγεία, μακροζωία και ζωή δίπλα στη θάλασσα200.000 m²
- 5The Cycling EstateΑνάμεσα σε βουνό και θάλασσα950.000 m²
ΕΡΓΟ 1
The Great
Ένας ολοκληρωμένος προορισμός για κατοικία, πολιτισμό και ευεξία δίπλα στη θάλασσα.
THE GREAT · ΘΕΡΕΤΡΟ
Ένα θέρετρο υπερπολυτελείας δίπλα στη θάλασσα
Ένα έργο ορόσημο για τη φιλοξενία, σε συνεργασία με κορυφαία διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα. Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει και η ολοκλήρωση προβλέπεται για το τέλος του 2027.
Οι επισκέπτες θα βρίσκουν spa παγκόσμιας κλάσης, χώρους ευεξίας και χαλάρωσης, εστιατόριο υψηλής γαστρονομίας και αποκλειστικό Beach Club. Ως έργο-ναυαρχίδα, το θέρετρο θα αναβαθμίσει την τουριστική εικόνα της Βόρειας Ελλάδας και θα θέσει νέο μέτρο για τις επενδύσεις υψηλής αξίας στη φιλοξενία στην περιοχή.
- 50.000 m²ΔΟΜΗΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ
- 61ΜΟΝΑΔΕΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ
- 157ΚΛΙΝΕΣ
- 2027ΣΤΟΧΟΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ
THE GREAT · ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Μια έξυπνη οικιστική κοινότητα
Σχεδιάζεται ως πρότυπη έξυπνη οικιστική κοινότητα, με κατοικίες που δίνουν έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλή ποιότητα ζωής.
- 125.000 m²ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ
- 85ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
THE GREAT · ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Από το πρώτο φως
ως τη λάμψη της νύχτας
THE GREAT · BOUTIQUE ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ
Ευεξία, γαστρονομία, ήσυχη πολυτέλεια
Μέρος του ίδιου σχεδίου, ένα κομψό boutique ξενοδοχείο με Ιατρικό Spa για εξειδικευμένες υπηρεσίες ευεξίας και εστιατόριο με διεθνές όνομα.
- 25ΔΩΜΑΤΙΑ
- 50ΚΛΙΝΕΣ
- 800 m²ΙΑΤΡΙΚΟ SPA
THE GREAT · ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ & ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ
Ο πολιτισμός στην καρδιά του προορισμού
Η φιλοσοφία της Αλεξάνδρου Χώρας έχει ρίζες στον πολιτισμό και την ιστορία, και το Κέντρο Πολιτισμού τη ζωντανεύει. Ένας ευέλικτος χώρος πολλαπλών χρήσεων, με σύγχρονο οπτικοακουστικό και τεχνικό εξοπλισμό, θα φιλοξενεί εκθέσεις τέχνης, συναυλίες, επιστημονικά συνέδρια, διαλέξεις, παρουσιάσεις βιβλίων και θεατρικές παραστάσεις.
Στην καρδιά του: βιβλιοθήκη με θεματικές ενότητες, αναγνωστήριο και αίθουσα υπολογιστών, σύγχρονες αίθουσες συσκέψεων και χώροι εκδηλώσεων και συνεδρίων που προσαρμόζονται σε κάθε ανάγκη.
ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ
1η θέση
Pitch Perfect
IHIF EMEA 2026, Βερολίνο
Η Αλεξάνδρου Χώρα – The Great κέρδισε την πρώτη θέση στον διαγωνισμό Pitch Perfect του International Hospitality Investment Forum (IHIF EMEA) 2026 στο Βερολίνο.
Η διάκριση, ανάμεσα σε κορυφαίες συμμετοχές από όλο τον κόσμο, ενισχύει την αξιοπιστία του έργου και το ενδιαφέρον της διεθνούς επενδυτικής κοινότητας.
ΕΡΓΟ 2 · 30.000 m²
Θεματικό Πάρκο
Η κληρονομιά του Αλεξάνδρου ζωντανεύει
Ένα έργο πολιτισμού και ψυχαγωγίας και το πρώτο θεματικό πάρκο στον κόσμο αφιερωμένο στη ζωή και την πορεία του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Στο ιστορικό σημείο από όπου ξεκίνησε η εκστρατεία του, θα κάνει την περιοχή διεθνή προορισμό γνώσης και αναψυχής.
ΕΡΓΟ 3 · 50.373 m²
Glamping 5*
Πολυτέλεια δίπλα στη θάλασσα, με σεβασμό στη φύση
Ένα πρωτοποριακό έργο φιλοξενίας που φέρνει μια νέα μορφή βιώσιμου τουρισμού πολυτελείας στις ακτές της Ασπροβάλτας. Σχεδιασμένο ως θέρετρο glamping (πολυτελούς κατασκήνωσης) πέντε αστέρων, συνδυάζει φιλικό προς το περιβάλλον σχεδιασμό με παροχές υψηλού επιπέδου.
ΕΡΓΟ 4 · 200.000 m²
Μακροζωία & Ευεξία
Υγεία, μακροζωία και ζωή δίπλα στη θάλασσα
Ένα έργο που συνδυάζει την υγεία, τη μακροζωία και τη ζωή δίπλα στη θάλασσα, σε ένα περιβάλλον σπάνιας φυσικής ομορφιάς. Στην περιοχή των Λουτρών Ελευθερών, προτείνει μια νέα μορφή τουρισμού με επίκεντρο την ευεξία.
ΕΡΓΟ 5 · 950.000 m²
The Cycling Estate
Ένα οικιστικό σχέδιο ανάμεσα σε βουνό και θάλασσα
Ένας προορισμός με ενιαίο σχεδιασμό, που ενώνει τη ζωή στο βουνό και στη θάλασσα με την κουλτούρα της ποδηλασίας και την τοπική παράδοση. Τα 180.000 m² βιοκλιματικής ανάπτυξης περιλαμβάνουν boutique αθλητικό ξενοδοχείο, κατοικίες εμπνευσμένες από την τοπική αρχιτεκτονική και αγορά τοπικών παραγωγών, σε μια κοινότητα χωρίς αυτοκίνητα, δεμένη με τη φύση.
Μόλις 12 λεπτά από την ακτή, συνδυάζει την επαγγελματική αθλητική προπόνηση με την αυθεντική τοπική κουλτούρα, σχεδιασμένο για μακροζωία και για μια ενεργή, ποιοτική ζωή που απευθύνεται σε όλη την Ευρώπη.
Η ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΜΑΣ
Βιωσιμότητα
& καινοτομία
Η Αλεξάνδρου Χώρα αναπτύσσεται με ισχυρό πράσινο όραμα και ξεκάθαρη δέσμευση για αρμονία ανάμεσα στον άνθρωπο και το περιβάλλον. Κάθε έργο σχεδιάζεται και υλοποιείται μέσα σε ένα κοινό πλαίσιο υπεύθυνης ανάπτυξης, με ενιαία προσέγγιση στη βιωσιμότητα και την έξυπνη καινοτομία σε όλο το σχέδιο.
Οι κοινές υποδομές στηρίζουν μια σύγχρονη, αυτάρκη κοινότητα που βασίζεται στην εξοικονόμηση ενέργειας, την πράσινη μετακίνηση, την ψηφιακή καινοτομία και τη σωστή χρήση των πόρων. Η σύγχρονη τεχνολογία υπάρχει σε κάθε έργο: τηλεπικοινωνίες νέας γενιάς, γρήγορο ίντερνετ και έξυπνες λύσεις για την ενέργεια, τις μεταφορές και τις δημόσιες υποδομές.
Πέρα από το περιβάλλον, ο προορισμός σχεδιάζεται για αξία που διαρκεί: νέες θέσεις εργασίας, ανάπτυξη των επιχειρήσεων, καλύτερη πρόσβαση και βιώσιμη ανάπτυξη για όλη την ευρύτερη περιοχή.
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΧΩΡΑ
Η γη των θεών.
Ένα αρχαίο σταυροδρόμι.
Σημείο αναφοράς στην ιστορία και αφετηρία ενός νέου κόσμου.
ΕΝΑ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΟΡΟΣΗΜΟ
Στην αρχαιότητα η ακτή του Οφρυνίου λεγόταν Σάρισα: εδώ οι στρατιώτες του Μεγάλου Αλεξάνδρου εκπαιδεύονταν με το ομώνυμο μακρύ δόρυ, φτιαγμένο από ξύλο κρανιάς του Παγγαίου. Δίπλα βρισκόταν η Πέλτη, που πήρε το όνομά της από τους στρατιώτες που κρατούσαν την πέλτη και στρατοπέδευαν στην περιοχή.
ΤΟ ΑΠΟΤΥΠΩΜΑ ΤΟΥ ΜΕΓΑΛΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ
Ο Αλέξανδρος άφησε έντονο σημάδι στο Οφρύνιο και στη γύρω περιοχή. Στρατιωτική ιδιοφυΐα και ένας από τους μεγαλύτερους ηγέτες της ιστορίας, δημιούργησε τη μεγαλύτερη αυτοκρατορία του αρχαίου κόσμου, και η ζωή του συναρπάζει ιστορικούς και κοινό εδώ και περισσότερα από 2.000 χρόνια.
Σάρισα: το μακρύ δόρυ από ξύλο κρανιάς, το κύριο όπλο της μακεδονικής φάλαγγας.
Πέλτη: μικρή, ελαφριά ασπίδα, πιθανώς θρακικής προέλευσης, συνήθως σε σχήμα μισοφέγγαρου, από πλεγμένα κλαδιά ντυμένα με δέρμα.
Ένας τόπος που υπάρχει από την αρχή του χρόνου, δεμένος με αρχαίους μύθους και διαχρονικές αξίες.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Ανάμεσα στο βουνό
και το Αιγαίο
ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΤΗ ΦΥΣΗ
Η στρατηγική θέση, το ανάγλυφο και το ήπιο κλίμα έκαναν την περιοχή ιδανική βάση για τον στρατό του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Την προστατεύουν φυσικά το Παγγαίο από τη στεριά και το Άγιο Όρος απέναντι, από τη θάλασσα.
ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΙΓΑΙΟ
Τίποτα δεν λέει «Ελλάδα» όσο το μπλε του Αιγαίου. Η ακτή του Οφρυνίου έχει μια ατελείωτη χρυσή αμμουδιά που το αναδεικνύει όσο λίγα μέρη.
ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΟ ΠΛΟΥΣΙΟ ΠΑΓΓΑΙΟ
Βουνό μύθων και αρχαίων τελετών, τόπος του θεού Διονύσου και, κατά την παράδοση, του Ορφέα. Δάση από οξιές, έλατα, καστανιές, πλατάνια και βελανιδιές σκεπάζουν τις πλαγιές του, που στην αρχαιότητα ήταν η κύρια πηγή χρυσού και αργύρου.
ΦΥΣΙΚΟΣ ΠΛΟΥΤΟΣ, ΤΟΠΙΚΕΣ ΓΕΥΣΕΙΣ
Παράδοση στο κρασί χιλιάδων χρόνων, τσίπουρο, φημισμένες ελιές ΠΟΠ, παρθένο ελαιόλαδο, αμύγδαλα και εξαιρετικό μέλι από την πλούσια χλωρίδα της περιοχής.
ΕΚΕΙ ΠΟΥ Ο ΣΤΡΥΜΟΝΑΣ ΣΥΝΑΝΤΑ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
Οι εκβολές δίπλα στον προορισμό είναι περιοχή Natura 2000, με πλούσια βιοποικιλότητα και σπάνια είδη πουλιών, ανάμεσά τους και τα φλαμίνγκο.
ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΑΓΙΟ ΟΡΟΣ
Το Άγιο Όρος, αυτοδιοίκητη μοναστική πολιτεία και Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, είναι από τα σημαντικότερα κέντρα του ορθόδοξου μοναχισμού.
ΑΜΕΤΡΗΤΑ ΜΕΡΗ ΓΙΑ ΕΞΕΡΕΥΝΗΣΗ
Οι λίμνες Βόλβη και Κερκίνη, το Εθνικό Πάρκο του Νέστου, τα σπήλαια της Αλιστράτης και του Αγγίτη, οι πηγές της Αγίας Βαρβάρας και ο καταρράκτης του Λειβαδίτη.
ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ ΚΑΒΑΛΑ ΚΑΙ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Ανάμεσα σε δύο ιστορικές πόλεις που διαμορφώνουν το μέλλον της περιοχής, κοντά στην Αμφίπολη και τους Φιλίππους, που κάποτε τις ένωνε η αρχαία Εγνατία Οδός.
Με τη μοναδική γοητεία
των φλαμίνγκο
ΙΣΤΟΡΙΑ ΠΑΝΤΟΥ ΓΥΡΩ
Ένας πυρήνας αρχαιολογικών και ιστορικών θησαυρών
ΑΡΧΑΙΑ ΑΜΦΙΠΟΛΗ
Ο Λέοντας της Αμφίπολης, το αρχαίο λιμάνι, το Αρχαιολογικό Μουσείο, τα αρχαία τείχη και οι τάφοι, και η αρχαία ξύλινη γέφυρα, από τις παλαιότερες που γνωρίζουμε. Κοντά βρίσκεται ο τύμβος Καστά, ο μεγαλύτερος αρχαίος ταφικός τύμβος που έχει βρεθεί στην Ελλάδα, που έφερε την περιοχή στο επίκεντρο του παγκόσμιου ενδιαφέροντος.
ΦΙΛΙΠΠΟΙ
Το αρχαίο θέατρο, οι αρχαιολογικοί χώροι, τα μουσεία και τα μνημεία μιας πόλης που άκμασε στην αρχαιότητα και σήμερα είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO.
ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΙ ΠΟΥ ΣΥΝΑΝΤΙΟΥΝΤΑΙ
Ελληνιστικά, ρωμαϊκά, βυζαντινά και οθωμανικά ίχνη της ιστορίας, το ένα δίπλα στο άλλο.
ΜΑΚΡΑ ΘΡΗΣΚΕΥΤΙΚΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ
Κατά την παράδοση, ο Απόστολος Παύλος κήρυξε εδώ και ίδρυσε στους Φιλίππους την πρώτη χριστιανική εκκλησία της Ευρώπης, όπου βαπτίστηκε η Λυδία. Στις πλαγιές του Παγγαίου, σε υψόμετρο περίπου 600 μέτρων, βρίσκεται η Ιερά Μονή Παναγίας Εικοσιφοινίσσης, που ιδρύθηκε τον 5ο αιώνα μ.Χ.
ΠΩΣ ΘΑ ΕΡΘΕΤΕ
Ένας ελληνικός παράδεισος δίπλα στη θάλασσα, πολύ κοντά σας
- Καβάλα58 km · 35 λεπτά
- Αεροδρόμιο Καβάλας88 km · 50 λεπτά
- Θεσσαλονίκη100 km · περίπου 1 ώρα
- Λιμάνι Θεσσαλονίκης102 km · 1 ώρα 11 λεπτά
- Σύνορα Ελλάδας–Βουλγαρίας100 km · 65 λεπτά
- Λιμάνι Αλεξανδρούπολης207 km · 2 ώρες 16 λεπτά
- Σόφια, Βουλγαρία290 km · 3 ώρες 39 λεπτά
- Κωνσταντινούπολη, Τουρκία482 km · 5 ώρες 29 λεπτά
- Βελιγράδι, Σερβία716 km · 7 ώρες 12 λεπτά
- Βουκουρέστι, Ρουμανία677 km · 8 ώρες 21 λεπτά
Μόνο από τα χερσαία σύνορα, ο προορισμός απέχει έως 5 ώρες οδικώς από μια δυνητική ετήσια ροή έως και 35 εκατομμυρίων επισκεπτών.
Κοιτάζοντας πίσω, βλέπω μια διαδρομή γεμάτη δημιουργία, πίστη και ουσιαστικά επιτεύγματα. Κοιτάζοντας μπροστά, βλέπω το μέλλον ενός τόπου που αγαπήσαμε από την αρχή και επιλέξαμε συνειδητά να υπηρετήσουμε. Δεν επενδύσαμε εδώ απλώς επειδή ήταν μια επιχειρηματική ευκαιρία. Επενδύουμε επειδή πιστεύουμε βαθιά στην αξία αυτής της γης, των ανθρώπων της, της ιστορίας της και του μέλλοντός της.
Η Αλεξάνδρου Χώρα είναι η πιο αυθεντική έκφραση αυτής της πίστης: έργα ορόσημα που τιμούν την κληρονομιά της περιοχής, ενισχύουν την ανάπτυξή της και αφήνουν μια διαρκή παρακαταθήκη για τις επόμενες γενιές.
ΝΙΚΟΣ ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ
Πρόεδρος, Kourtidis Group
Η Αλεξάνδρου Χώρα γεννήθηκε από την επιθυμία μας να δημιουργήσουμε κάτι που ξεπερνά κατά πολύ την έννοια της επένδυσης. Είναι ένα όραμα που ενώνει τον πολιτισμό, τη φιλοξενία, την ποιότητα ζωής και τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Με κάθε μας έργο θέλουμε να αναδείξουμε τη μοναδική ταυτότητα αυτού του τόπου, να δημιουργήσουμε νέες ευκαιρίες για τις τοπικές κοινωνίες και να προσφέρουμε εμπειρίες που εμπνέουν ανθρώπους από όλο τον κόσμο. Χτίζουμε σήμερα με βαθιά αίσθηση ευθύνης, ώστε οι επόμενες γενιές να κληρονομήσουν έναν τόπο πιο δυνατό, πιο φωτεινό και πιο ζωντανό από ποτέ.
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ ΔΗΜΗΤΡΟΒΑ
Αντιπρόεδρος, Kourtidis Group
Ο ΟΜΙΛΟΣ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΕΡΓΟ
Kourtidis Group:
30 χρόνια οράματος
1996 – σήμερα. Ένας πλήρως καθετοποιημένος όμιλος σε κατασκευές, ακίνητα, επενδύσεις και φιλοξενία.
Από τις χιλιάδες κατοικίες που έχει ήδη παραδώσει μέχρι τα μεγάλα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, η Kourtidis Group χτίζει όχι μόνο σπίτια αλλά και μια παρακαταθήκη για τη Βόρεια Ελλάδα.
- 3.500+ΠΑΡΑΔΟΜΕΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
- 1.820+ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΥΠΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗ
- 48ΧΩΡΕΣ ΠΡΟΕΛΕΥΣΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ
Διεθνής αναγνώριση της αριστείας
ΔΙΑΜΑΝΤΙΑ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ
Diamond of the Greek Economy 2023, 2024, 2025
Diamond Investor 2024, 2025
Diamond Employer 2025
International Property Awards 2024–2025
Sea Residence (Οικιστική ανάπτυξη)
The Dolphin (Ανακαίνιση / Ανάπλαση)
RE/MAX Choice (Μεσιτικό γραφείο πέντε αστέρων)
International Property Awards 2025–2026
Blue Diamond (Αρχιτεκτονική)
Blue Diamond, Sea Glow, Emerald Island (Οικιστική ανάπτυξη)
RE/MAX Choice (Μεσιτικό γραφείο)
IHIF EMEA 2026, ΒΕΡΟΛΙΝΟ
1η θέση, Pitch Perfect, για την Αλεξάνδρου Χώρα – The Great
Η γη είναι δική μας.
Τα έργα τα αναπτύσσουμε εμείς.
Και τα φέρνουμε στον κόσμο μέσα από το παγκόσμιο δίκτυο των 500+ συνεργατών μας.
Παραλία Οφρυνίου, Καβάλα 640 08
+30 25940 31500 · info@kourtidis.group