CEO Spotlight: Νίκος Κουρτίδης, Πρόεδρος του Ομίλου Εταιρειών Κουρτίδη
Ο Νίκος Κουρτίδης, Πρόεδρος του Ομίλου Εταιρειών Κουρτίδη, είχε το όραμα να δημιουργήσει μια εταιρεία που θα έβαζε τη σφραγίδα της στον τόπο καταγωγής του, στη Βόρεια Ελλάδα. Μέσα στα χρόνια κατάφερε να κάνει το όνειρό του πραγματικότητα. Αξίζει να διαβάσετε την ιστορία του και τις προσπάθειές του να επεκτείνει συνεχώς τις δραστηριότητες της εταιρείας.
Σήμερα, ο Όμιλος Κουρτίδη είναι ηγέτης στον κλάδο των κατασκευών και των ακινήτων. Μάλιστα, η φήμη του ξεπέρασε ακόμη και τα σύνορα της Ελλάδας. Αποτέλεσμα αυτού είναι η νέα συνεργασία που πρόκειται να ανακοινωθεί σύντομα με μία από τις κορυφαίες ξενοδοχειακές αλυσίδες παγκοσμίως.
Ερ: Είστε ένας όμιλος έξι εταιρειών που ασχολούνται με τις κατασκευές, τις επενδύσεις, τα ακίνητα, τον τουρισμό και τη διαχείριση ακινήτων. Μπορείτε να μας δώσετε μια ιδέα για τα οικονομικά μεγέθη και τα έργα του ομίλου;
Νίκος Κουρτίδης: Για να γίνει κατανοητό το μέγεθος αλλά και η δραστηριότητα του ομίλου αρχικά θα μου επιτρέψετε να περιγράψω πολύ σύντομα, την καθετοποιημένη δομή λειτουργίας μας. Όλα ξεκίνησαν πριν 26 χρόνια με την Oiko Kourtidis που σήμερα έχει ηγετική θέση στον κατασκευαστικό κλάδο. Πλέον έχει μια απόλυτη εξειδίκευση στον σχεδιασμό και την κατασκευή οργανωμένων οικισμών. Ενώ χαρακτηριστικά να σας αναφέρω πως αυτή την στιγμή έχει ταυτόχρονα σε εξέλιξη κατασκευής (σε διάφορε φάσεις) 745 ακίνητα. Στο ενεργητικό της συνολικά έχει την κατασκευή άνω των 2.500 εξοχικών κατοικιών.
Η RE/MAX Choice είναι βραβευμένη κτηματομεσιτική εταιρεία μας με δίκτυο 6 γραφείων (Καβάλας, Δράμας, Σερρών, Θάσου, Ηρακλείτσας και Παραλίας Οφρυνίου) στη Β. Ελλάδα.
Αυτή την στιγμή είναι στην 1η θέση σε πωλήσεις και πράξεις στο δίκτυο της RE/MAX Greece και στις πρώτες της RE/MAX Europe.
Η Costa Ofrynio Booking είναι η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων που μετατρέπει μια εξοχική κατοικία σε επενδυτικό ακίνητο. Οι αγοραστές μας έχουν τη δυνατότητα να μας αναθέσουν την διαχείριση και τουριστική εκμετάλλευση του ακινήτου τους, απολαμβάνοντας εγγυημένη απόδοση 6% επί της επένδυσής τους.
Εξαιρετικά ουσιαστική είναι η δραστηριότητα της VIP Services. Το εξειδικευμένο, δυναμικό τμήμα μας, προσφέρει First Class After Sales Services σε κάθε επενδυτή και αποτελεί ένα υπερπολύτιμο εργαλείο ποιοτικών υπηρεσιών για κάθε πελάτη του ομίλου, πριν και μετά τη συνεργασία. Θα έλεγα ότι είναι ένα από τα μυστικά της επιτυχίας μας.
Διαπιστώσαμε τα τελευταία χρόνια την ανάγκη επενδυτών για μια εταιρεία one stop shop. Έτσι δημιουργήσαμε την Golden Investment Services (GIS) που αποτελεί το τμήμα υποδοχής επενδυτών και απαρτίζεται από μια κορυφαία ομάδα επιστημόνων και συνεργατών με νομικούς,
συμβούλους ακινήτων, φοροτεχνικούς κλπ. Στόχο μας είναι να υποστηρίξει τους ενδιαφερόμενους επενδυτές να αναπτύξουν πετυχημένη επιχειρηματική δράση στην Ελλάδα.
Το project Alexandrou Chora είναι το επόμενο μεγάλο μας έργο (ένα μοναδικό multiplex τουριστικό συγκρότημα) και η 6η εταιρεία του ομίλου μας που αναμένεται να εκτοξεύσει συνολικά την ανάπτυξη της περιοχής μας.
Σήμερα λοιπόν έχουμε στα 6 γραφεία μας 250 εργαζόμενους. Έχουμε ολοκληρώσει ήδη 27 συγκροτήματα κατοικιών, έχουν δρομολογηθεί 8 νέες μεγάλες επενδύσεις, είναι σε εξέλιξη όπως είπαμε 745 νέα ακίνητα και διαθέτουμε συνολικά 2.000 ακίνητα προς πώληση.
Επί του παρόντος δρομολογούνται μεγάλες επενδύσεις ύψους 45-50 εκατομμυρίων ευρώ. Με το έργο Alexandrou Chora, το συνολικό ποσό των επενδυτικών σχεδίων αναμένεται να ξεπεράσει τα 120 εκατ. ευρώ.
Ερ: Αν κοιτάζατε πίσω στο παρελθόν, ποια θα ήταν τα ορόσημα στα 25 χρόνια λειτουργίας σας;
Νίκος Κουρτίδης: Πραγματικά σε κάθε επιχειρηματική διαδρομή υπάρχουν σταθμοί και ορόσημα που ουσιαστικά κρίνουν ή σημαδεύουν την συνέχεια. Η γνωριμία μου και η συνεργασία με την σημερινή αντιπρόεδρο του ομίλου την Κωνσταντίνα Δημητρόβα το 2012, έχει διαδραματίσει έναν καθοριστικό ρόλο στην επαγγελματική εξέλιξη μας. Κάθε νέα μέρα που ξημερώνει, μου επιβεβαιώνει πόσο ικανή είναι στη δουλειά της. Έχει αναλάβει σημαντικές αρμοδιότητες και σχεδόν εξ’ ολοκλήρου το κομμάτι του εξωτερικού και της υποδοχής των επενδυτών με εκπληκτικά αποτελέσματα.
Κοιτάζοντας πίσω στο χρόνο επίσης θα θυμηθώ της κατά καιρούς «Σειρήνες» που έδειχναν ευκαιρίες γρήγορου κέρδους σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας. Είναι σημαντικό θεωρώ το γεγονός ότι επέλεξα να μην αφήσω επιχειρηματικά αυτό τον ευλογημένο τόπο και να αφιερωθώ επιχειρηματικά με σταθερά βήματα στην περιοχή που μεγάλωσα, που γνωρίζω καλά, που πιστεύω και αγαπώ όσο τίποτα άλλο.
Σαφέστατα μέσα στην επαγγελματική μου διαδρομή υπάρχουν αναρίθμητες στιγμές, αποφάσεις και επιτυχίες που μου προκαλούν έντονα συναισθήματα.
Ερ: Πώς προέκυψε το όραμά σας για το Alexandrou Chora; Πείτε μας περισσότερα για αυτό το μεγάλης κλίμακας έργο.
Νίκος Κουρτίδης: Κάθε απόφαση μας, κάθε ενέργεια και κάθε ξεκίνημα μια νέας επένδυσης, για εμάς έχει μια κοινή βάση. Καθημερινά από νωρίς το πρωί μέχρι αργά το βράδυ, για 7 μέρες την εβδομάδα και 365 μέρες τον χρόνο πραγματοποιούμε συνεχώς επαφές. Οι συνεργάτες μας, οι πελάτες, οι επενδυτές και φίλοι μας ακόμη, είναι ουσιαστικά αυτοί που μας μεταφέρουν τις πραγματικές ανάγκες τους. Πάνω σε αυτές σχεδιάζουμε και υλοποιούμε τα επόμενα έργα μας. Δεν προχωράει και δεν εγκρίνετε από την πλευρά μας κανένα project αν δεν έχουμε απόλυτη βεβαιότητα ότι είναι μια επένδυση άριστα σχεδιασμένη για να πετύχει.
Έτσι κάπως γεννήθηκε και το όραμα για την δημιουργία του Alexandrou Chora. Όλα τα «κομμάτια» του αποτελούν ανάγκη και ζητούμενο για τους επισκέπτες μας αλλά και για την περιοχή μας που με αυτό το έργο θα μπει στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη. Για πρώτη φορά λοιπόν σήμερα το λέμε και δημόσια… Το ξενοδοχείο του project αναμένεται να διαθέτει ένα από τα ισχυρότερα τουριστικά brand του κόσμου. Είμαστε στην τελική φάση υπογραφής συμβολαίων με Αμερικάνικη εταιρεία κολοσσό, στον ξενοδοχειακό χώρο. Σύντομα θα έχουμε επίσημες ανακοινώσεις που θα κάνουν αίσθηση.
Το Alexandrou Chora είναι ένα μοναδικό Multiplex Τουριστικό Συγκρότημα σε ιδανική περιοχή δίπλα στη θάλασσα στην παραλία Οφρυνίου Καβάλας (Costa Ofrynio) και απόλυτα εναρμονισμένο με το φυσικό περιβάλλον, με συνολική έκταση 175.000 τ.μ, που θα είναι χωρισμένο σε 3 διαφορετικές ενότητες.
Η πρώτη ενότητα περιλαμβάνει την δημιουργία ενός πολυτελέστατου ξενοδοχείου με πασίγνωστο όνομα, με περισσότερες απο 300 κλίνες και μια υπερσύγχρονη μονάδα SPA.
Η δεύτερη ενότητα περιλαμβάνει την δημιουργία ενός πρότυπου για τα Ελληνικά δεδομένα οικισμού. Στο Alexandrou Chora Village προγραμματίστηκε να κατασκευαστούν 200 πολυτελείς κατοικίες. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στους κοινόχρηστους χώρους στις πλατείες, τα πάρκα, τις παιδικές χαρές, ενώ στη βασική φιλοσοφία περιλαμβάνετε επιπλέον και η δημιουργία ιατρείου, mini mall κλπ.
Η τρίτη ενότητα περιλαμβάνει την δημιουργία του Alexander Theme park, ενός κορυφαίου σε παγκόσμιο επίπεδο Θεματικού Πάρκου που θα προσελκύσει εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες και που θα αναδείξει την ευρύτερη περιοχή μέσα από τον ιστορικό πλούτο που διαθέτει, τα απίθανα αρχαιολογικά ευρήματα και την ισχύ του ονόματος του Μεγάλου Αλεξάνδρου.
Μέσα στην αρχική έκταση συμπεριλαμβάνεται η δημιουργία μεγάλων παρκινγκ (ΙΧ και λεωφορείων) που θα εξυπηρετούν συνολικά ολόκληρο το project Alexandrou Chora, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις με γήπεδα τένις, προπονητήρια κλπ
Ερ.: Πώς θα περιγράφατε την αγορά ακινήτων σήμερα και ποιο είναι το προφίλ των υποψήφιων αγοραστών;
Νίκος Κουρτίδης: Είναι σημαντικό το γεγονός πως το real estate στην Ελλάδα ακουμπά σταθερά σε μια πραγματική και ρεαλιστική βάση. Αυτό μας δίνει το δικαίωμα να πιστεύουμε πως υπάρχουν ακόμη τεράστια περιθώρια ανάπτυξης και αποδοτικών επενδύσεων σε αυτό τον τομέα.
Απ την πλευρά μας έχουμε καταλάβει πως οι άνθρωποι θέλουν να ακουμπούν τις ανάγκες τους στους ειδικούς και να νιώθουν εμπιστοσύνη. Για αυτή την εμπιστοσύνη παλεύουμε κάθε μέρα.
Το μεγάλο μέρος των πελατών μας είναι Έλληνες του εξωτερικού (από την Γερμανία, το Βέλγιο, την Ελβετία κλπ) και από Βαλκανικές χώρες (Βουλγαρία, Ρουμανία).
Αντιλαμβάνεστε ότι οι ανάγκες ενός σπιτιού πρέπει να καλύπτονται ακόμη κι όταν ο ιδιοκτήτης του είναι μακριά. Αυτό το κενό κι αυτήν την φροντίδα την καλύπταμε εμείς. Την υπηρεσία αυτή, την εξελίξαμε και σήμερα αποτελεί τη ναυαρχίδα των επιχειρήσεών μας. Ουσιαστικά, εξειδικευμένο τμήμα του Ομίλου προσφέρει First class After Sales Services σε κάθε επενδυτή (συμβόλαιο αγοράς, υπηρεσία «Βοήθεια στο σπίτι», ασφαλιστική κάλυψη του ακινήτου, έκδοση στεγαστικών δανείων, επίβλεψη, καθαρισμός, συντήρηση, ανακαίνιση, οργάνωση οικογενειακών εκδηλώσεων κλπ.) και αυτό αποτελεί ένα υπερπολύτιμο εργαλείο ποιοτικών υπηρεσιών για κάθε μας πελάτη, πριν και μετά την συνεργασία.
Παρατηρώντας το προφίλ των πελατών μας σχεδιάσαμε και κάποια μοναδικά προγράμματα, προσοδοφόρα για τον καθένα που ενδιαφέρεται να προχωρήσει σε κάποια επένδυση. Το πλέον αξιοποιήσιμο είναι αυτό που παρέχει εγγυημένη ετήσια απόδοση 6% (στην τιμή αγοράς), σε κάθε αγοραστή εξοχικής κατοικίας που θα επιλέξει να μας το παραχωρεί για τουριστική εκμετάλλευση τους 6 μήνες του χρόνου. Είναι γεγονός ότι το 70% του πελατολογίου μας είναι άνθρωποι από το εξωτερικό, που επιλέγουν να επενδύσουν στην μαγευτική –όπως την χαρακτηρίζουν- περιοχή της Βόρειας Ελλάδας.
Ερ.: Αυτή τη στιγμή είστε μία από τις πιο γνωστές εταιρείες στον κλάδο σας, με πολλά βραβεία. Ποια είναι τα μελλοντικά σας σχέδια;
Νίκος Κουρτίδης: Ο όμιλος μας επενδύει πολύ στο ανθρώπινο δυναμικό. Πιστεύουμε γενικά στην «ψυχή» και γνωρίσουμε ότι σε μια δουλειά, αυτή την βάζουν η άνθρωποι. Θέλουμε λοιπόν τα επόμενα χρόνια η ανάπτυξη μας μέσα από τα μεγάλα έργα, τις πωλήσεις, τα βραβεία και τις επενδύσεις να είναι παράλληλη με την προοπτική και τις επιτυχίες όλων των συνεργατών μας. Θέλουμε να συνεχίσουμε να δημιουργούμε εξαιρετικές συνθήκες για τους εργαζόμενους και τους συνεργάτες μας. Βλέπουμε χρόνο με τον χρόνο τον όμιλο μας να μεγαλώνει. Δεν θέλουμε όμως ποτέ να πάψουμε να είμαστε οικογένεια.
Πηγή: https://ceoworld.biz/2022/11/04/ceo-spotlight-nikos-kourtidis-ceo-of-the-kourtidis-group-of-companies/
